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智能电梯刷卡顺应市场需求,正在多个小区“试水”推行

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发布日期:2015-8-12  来源:科深通
 
智能电梯刷卡顺应市场需求,正在多个小区“试水”推行

“金正缔景城装了个打卡电梯,电梯只能到自己家,朋友们串个门都不方便……”近日,有网友在论坛发帖称,小区电梯里安装了智能分层刷卡器,电梯只能在自家楼层停留。该网友认为刷卡电梯不仅起不到安保作用,反而给业主回家带来了不便。记者走访发现,不少居民对智能梯禁还处于适应阶段,但也有个别社区引入较早且得到了多数居民的认可。对此,有业内人士指出,安全、节能的智能“梯禁”或成现代化小区未来发展趋势,但仍有许多细节需要改进。
多个小区“试水”智能电梯
    近日,记者来到金正缔景城小区,正在二号楼门口乘凉的吴大爷向记者展示了他的电梯卡。记者看到,这是一个直径约5厘米的蓝色圆牌。“进电梯后,要先把这个圆牌贴一下刷卡区,再按楼层,要不电梯上不了。”随后,记者进入电梯体验,由于没有刷卡,按动任何楼层的数字,电梯没有反应。
    除金正缔景城外,省会和力雅园、中基礼域、北郡小区等多个高层住宅都安装了智能电梯分层刷卡器。
    记者了解到,对分层刷卡上电梯一事,多数居民持赞成态度,认为这样保障了小区内部的安全,但也有一部分居民认为“一层一卡”的智能电梯太麻烦。
    居民赵先生就是“赞成派”的一员。他告诉记者,电梯刷卡系统刚开始使用时,他曾看到一个中年男子抱着一大摞小广告进了电梯,但由于上不去又悻悻地跑了出来。赵先生认为,通过刷卡控制乘坐电梯的人员和到达楼层,可以减少外来闲杂人员的进入,保障楼里的安全。
    对于“梯禁”带来的安全,居民张女士并不否认,但她觉得“一层一卡”的模式阻碍了邻里之间的交往,同时接待客人也很麻烦。在联邦名都,家住13楼的小冯就接过不少人。暑假里每次有同学来做客,他都要下楼接人,“整个假期不知道折腾了多少回,太不方便了。”
智能电梯安装5年,多数居民认可
    事实上,在石家庄也有较早使用智能电梯的小区,位于和平东路的中基礼域小区5年前就在电梯里安装了磁卡感应器,实行分层刷卡制度。
    该小区共有21栋楼,其中9栋是商品楼,其余都是回迁楼。其中商品楼的管理较回迁楼更为严格,不仅上楼乘电梯需刷卡,下楼也要刷卡。此外,小区里每户业主最多可持有5张电梯卡,其中有一张是通卡,使用通卡可随意到达各个楼层。
    记者采访发现,多数居民已习惯并认可了这种智能电梯管理方式。五年来,家住5号楼的崔女士早已习惯刷卡乘电梯回家,“我和邻居们都挺愿意使用这种刷卡电梯的,感觉很安全,也很方便,不用担心闲杂人员随意出入。”崔女士说。
安全智能“梯禁”应“需”而生
    对于越来越多的小区启用智能刷卡电梯,石家庄市物业管理协会秘书长刘明称,这迎合了居民的安全需求,并带来一系列好处。“随着物质生活水平的提高,人们对居住环境的安全、舒适度等越来越注重。其中,安全性是业主的首要需求。”刘明称,小区安装智能刷卡电梯后,外来人员很难通过电梯进入业主的居住楼层,这对于一些地方发生过的业主在小区电梯内被抢劫事件,能起到防范作用。同时,贴小广告、上门推销等现象也会随之减少,有助于维护楼内环境的美观性、私密性。“此外,使用智能刷卡系统减少了电梯的空转率和损耗率,不仅节约了电能,而且减轻了电梯维护负担,满足了物业管理需求。”刘明称。
    在金正缔景城,物业人员告诉记者。在这个小区,除了居民,还有一些公司和小餐桌设在楼内,每天都有很多外来人群进出小区,增加了电梯的运行负担。“这种情况下,他们一户的电梯使用次数就相当于二三十户的,尤其早中晚三个高峰时段,有的电梯几乎是满负荷甚至超负荷运转。”物业人员称,自从小区启用智能电梯后,一定程度上控制了电梯的运行次数,无形之中降低了电梯的磨损率,也减轻了后期的维修负担。
    在节能方面,也有物业人员给记者算了一笔账:按照13KW电梯的电机功率计算,如果每天一部电梯节省一个小时的运行,就可以节省13度电,按每度电0.52元计算,一年能节省13X0.52X365=2467.4元。
智能“梯禁”或成未来发展趋势
    有业内人士指出,综合智能“梯禁”的种种优势,电梯加装刷卡设备或将成为未来现代化小区的流行趋势,得到越来越多市民的认可和接受。“但目前智能梯禁仍存在一定的局限性。”该业内人士称,梯禁虽然保障了业主居所的安全和私密,但却无形中给居民间的来往设置了屏障。同时,也给那些出门忘记带卡的居民带来不便。因此,在使用过程中还需进一步改进细节。
    比如,为了解决客人来访的不便,可以将可视系统与电梯主控制系统联结,在住户处安装按钮,客人来访,通过可视对讲,住户确认来访客人身份,按按钮进入住户楼层。物业也可设置临时卡、访客卡,在登记身份、去向、时限等信息后,发放给外来人员,使用结束后再及时收回。
    也有居民建议,业主持单层卡可以刷卡直达所住楼层,无需再按键,让使用更加便利和智能。除了刷卡启动电梯的方式外,还可以设置密码键盘,一旦业主忘记带卡,可通过输入密码的方式乘坐电梯。
  
 
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