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电梯每天定点开三次,到底怎么回事?电梯加装刷卡解决这一难题

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发布日期:2015-12-9  来源:科深通
 

电梯每天定点开三次,到底怎么回事?电梯加装刷卡解决这一难题


12层楼电梯每天开3?那生活会有多么的不便?哈尔滨某小区多栋住宅楼,每栋楼里的2部电梯只有一部运行,而且每天按点准时开电梯。“电梯运行和维护需要一定费用,安检、磨损、换件的开销都不小,却收不上来电梯费,都得物业公司垫付。所以只好用这种办法减少电梯的使用,降低损耗。”管理员说。

  原来这栋楼现在用的电梯用得年限比较长了,现在的电梯收费标准是5年前制定的,4-7楼每月10/户、8-12楼每月15/户。而现在的物价上涨,人员工资上涨,电梯的维保费用自然成本也相应较高,而电梯的收费率就没超过50%,每年亏损都在万元以上,如果不定点运行,各种支出将会更多,公司也很难承担。

  靠服务能否打破恶性循环?

  居民为何不交费?负责该楼的收费员说,上门收费时,部分住户以电梯使用不方便、不及时为由拒绝交纳;但这部分居民在定点开放时也照样乘坐,这又使已经交费的居民心里不平衡,认为不交钱也能坐电梯,使得电梯收费率越来越低。一位不愿透露姓名的居民则表示,不交电梯费是因为电子单元门不好使、楼道卫生差。

为打破“收费难—乘梯难—收费更难”这一恶性循环,物业公司自掏腰包为小区里的电梯安装了IC卡刷卡系统,该刷卡系统可捆绑物业费,也可刷卡到住户所在楼层,使用方便,还能按时收物业费,电梯维保有了足够的费用做保障,电梯的故障率也较低了,电梯仍能做到节能降耗,刷卡电梯才启动,也避免一些闲杂人等出入小区进行推销,也减少了陌生人出入小区的频率,更杜绝了小孩在电梯里玩耍造成的不安全隐患,以及小孩随意按动电梯造成的电梯损耗,这样看来,小区安装电梯刷卡系统真是好处多多.

自从安装了电梯刷卡系统,该小区的恶性循环变良性循环了,物业费的问题解决了,物业的服务水平也提到了大大的提升,可见,安装电梯刷卡系统真是物超所值了!!!

 

 

 

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